Architektur, die der Zukunft zeigt, was Zukunft ist.
Maximal nachhaltig und mehr als minimalistisch.
Ein Statement mit Stil. Mit Baugenehmigung. Mitten in Berlin.
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Forty4 ist maßgeblich als Quartier für den Menschen konzipiert. Büros, Healthcare und Lebensqualität treffen auf Hotellerie und Wohnen auf Zeit: Mitarbeitende und Bewohner:innen finden alles an einem Ort. Räume innen wie außen, gestaltet für Menschen, die hier arbeiten und leben.
Großraum, Kombi- oder Einzelbüros mit 5.600 m2 BGF raumübergreifenden Freiheiten: Der Innenausbau folgt den Vorstellungen der Mieter. Außenliegender Sonnenschutz, akustische Heiz-Kühlsegel und Barrierefreiheit schaffen dabei ein Raumklima, in dem sich konzentriert arbeiten lässt. Doch Ihre Größe setzt sich im Außenraum fort: 550 m2 Hof 1, über den 500 m2 Hof 2 und auf der 650 m2 weiten Dachterrasse. Ein kulinarisches Angebot vor Ort ergänzt das Konzept.
In seiner Großzügigkeit wirkt das Bauwerk majestätisch und leicht zugleich. Die subtilen Änderungen im Fassadenraster vollziehen sich fließend. Luxuriöse Deckenhöhen von 3,20 bis 3,50 m geben großen Ideen Raum – und Macher:innen einen Ort: Büros, die ihrer Zeit voraus sind und die Möglichkeit, Healthcare innovativ zu gestalten.
Direkt am Knotenpunkt Warschauer Str. ist das Objekt infrastrukturell ideal angebunden: S-Bahn, U-Bahn, Straßenbahn, Bus – gleich um die Ecke. Automobile Hauptschlagadern in alle Himmelsrichtungen. Restaurants und Geschäfte rundum. So gut vor Ort wie hin und weg.
Forty4 nimmt Gestalt an: Der 1. Bauabschnitt mit über 400 Einheiten, bestehend aus Hotelzimmern und Apartments, befindet sich im Hochbau. Das Ensemble ist bereits zu 85 % an spannende Mieter vermietet. Büro- und Healthcare-Nutzer finden hier ihren idealen Bauarbeiten laufenStandort.
Höchste Auszeichnungen. Und tiefgreifend gedacht. Forty4 ist ganzheitlich gestaltet und wird deshalb DGNB Gold zertifiziert, das Bürogebäude sogar nach DGNB Platin: für seine Bauweise, die Betonmengen reduziert und so bis zu 45 % CO2 einspart. Für sein intelligentes, menschliches Design. Und für Features wie Photovoltaik oder die Regenwasserverdunstung. Für ein besseres Stadtklima. Nachhaltig – weit über seine Grundfläche hinaus.
